【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】中壢區(qū)中興巷都市更新基地位於中壢國小北側(cè)，原有中壢警察宿舍坐落其上，因宿舍老舊傾頹、住戶陸續(xù)搬離，逐漸閒置。該公有土地因位屬商業(yè)區(qū)且步行至興建中的機場捷運老街溪站只需要7分鐘，加上生活機能良好、土地權(quán)屬單純，極具投資開發(fā)潛力，經(jīng)鄭文燦實地勘察後，具體指示由市府主導(dǎo)推動都市更新，並藉以取得社會住宅及地方所需之公益設(shè)施，讓中壢區(qū)中興巷都市更新案成為市府主導(dǎo)都市更新的示範案例。
 
中壢區(qū)中興巷都市更新案是桃園市政府首件主導(dǎo)都市更新案，市府於2018年1月與昇陽建設(shè)企業(yè)股份有限公司簽訂合作契約，昇陽建設(shè)以綠建築、智慧建築及耐震等理念進行建築設(shè)計，並規(guī)劃具連續(xù)性的開放空間，作為住戶、周邊居民日常交誼、休閒及災(zāi)害發(fā)生時的逃生避難空間，力求在有限的開發(fā)範圍及兼顧環(huán)境永續(xù)性的前提下，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)、安全的生活環(huán)境。
 
本案投資金額約新臺幣13億元，規(guī)劃兩棟地上19層、地下3層之建築物，總樓地板面積約8,911坪，市府預(yù)計可取得94戶社會住宅單元，並保留部分提供給警消人員居住，亦提供728坪樓地板面積之公益設(shè)施，其中包含中壢派出所、市民活動中心及樂齡學(xué)習(xí)中心，將可改善周邊地區(qū)居住環(huán)境及健全地區(qū)公共設(shè)施發(fā)展。
 
都市發(fā)展局盧維屏局長表示，中興巷都市更新基地在2018年8月底完成地上物拆除，預(yù)計於2019年5月取得建照準備動工，惟因距離建築物開工還有一段時間，經(jīng)評估闢建臨時收費停車場供市民使用，共計96格停車位，於2018年9月至2019年5月開放民眾停車，比照周邊路外停車一致性標準，停車費率每小時30元，夜間停車不收費，有效改善周邊停車空間不足情況，並提升土地使用效率。
 
除此之外，毗鄰本都市更新基地的中壢國小，市府正進行校舍改建及地下停車場興建工程規(guī)劃設(shè)計，即將於年底發(fā)包施工，屆時可提供中壢國小嶄新的校園空間，且因校園地下層設(shè)有小客車415席及機車286席的停車空間，將為周邊地區(qū)帶來更完善的就學(xué)及交通環(huán)境。